ELEGANTE OFICINA DE VENTA POR ESTRENAR EN ZONA ESTRATEGICA

Quito, Pichincha

  • Oficina
  • 2 baños
  • 112 m² superficie total
  • US$ 245,000 En Venta

Descripción

El valor del inmueble.- Es decir de la oficina + 2 estacionamientos + 1 bodega es de US$245.000.00 (2.194,16 c/m2)

La forma de pago.- Negociable. Si el pago se lo realiza de contado se podrá realizar un 5% descuento.

El plazo de financiación.- Será de máximo de 1 año, con un pago mínimo del 50%.

Condición del edificio.- Terminado y con Declaratoria de Propiedad Horizontal

Condición de la oficina.- Cuenta con 2 baños + cafetería. Pisos y cielos rasos por cuenta del comprador

La escritura.- Esta se realizaría directamente entre el Promotor del Edificio y el Comprador.

Validez de la propuesta.- 60 días.

Documentos.- Se adjunta plano de la oficina.

DESCRIPCION:

1. Ubicación estratégica, con excelentes vías de acceso vehícular y servicio de transporte público.
2. 6 ascensores Mitsubishi, de última generación, con capacidad para 10 personas, activado con tarjetas, sensor de puertas.
3. Lobby amplio, amoblado con counter, incluida para atención a personas minusválidas; puertas eléctricas, torniquetes para el acceso al hall de ascensores, baterías sanitarias.
4. Área de Business Center equipada, ubicada en el piso 12, con vista panorámica; con terrazas con bancas y jardinería, cocina, baterías sanitarias.
5. 48 parqueaderos de visita, incluye parqueaderos para minusválidos y parqueaderos para motos y bicicletas.
6. Seguridad 24 horas.
7. Control de acceso y CCTV.
8. Acceso vehicular con tag y/o tarjetas.
9. Generador, transformador.
10. Instalada acometida de red telefónica de CNT, lista para que la activen cuando utilicen las oficinas
11. Sistema de red contra incendios en todos los pisos; cumpliendo normas y requerimientos del Cuerpo de Bomberos.
12. Sistema de bombeo para todo el edificio.
13. Sistema de presurización en ducto de escaleras.
14. Sistema de sensores de CO2 para todos los subsuelos.
15. Cuarto de monitoreo y cuarto electrónico en la planta baja.
16. Cuarto de basura en el subsuelo 1, medio baño para choferes o empleados.
17. Pararrayos.
18. Cada oficina tiene un contador o medidor de agua potable para el control individualizado de cada oficina y llave de paso en ducto hall de ascensores de requerir cerrarlo.
19. Iluminación con sensores en halls, para economizar su consumo.
20. Baterías de baños para visitas.
21. Área de administración con medio baño, ubicada en el primer piso.

Características

Cercano
  • Centros Comerciales
  • Restaurantes
Electrónica y electrodomésticos
  • Alarma
  • Cámaras de Seguridad
  • Planta eléctrica
  • Cisterna
  • Cableado Subterráneo
Exterior
  • Garaje
  • Estacionamiento techado
  • Estacionamiento de Visitas
General
  • Acceso para discapacitados
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas
  • Bodega
  • Ascensor al piso
  • Ingreso con tarjeta magnética
  • Guardianía 24 horas
  • Conserjería 12 horas
  • Parqueadero Cubierto
  • Tubería de cobre

Detalles

ID:EB-AA0279
Tipo:Oficina
Precio de venta: US$ 245,000
Antigüedad:A estrenar
Baños:2
Estacionamientos:2
Superficie total:112 m²
Pisos:12
Piso:3
Agente:Veronica Quevedo